▼東南面鳥瞰


▼施工現場


▼西北人視


▼主入口


▼主入口



▼東面入口

自從Bloomberg紐約總部辦公樓首次應用開敞辦公，極大提高單間辦公模式的效率后，辦公樓的高面積效率以及高“出房率”一直是辦公樓設計的重要法則。設計以“空間品質效率”，來對辦公樓的面積效率提出質疑：在適當犧牲面積效率的同時，通過組織室外景觀綠化與室內和諧共存，引入室內更多的采光、景觀與通風，給予使用者更多層次的建筑體驗與空間感，來創造一個充滿啟發性的辦公環境。這種具有高“空間品質效率”的辦公樓，將比僅有高“面積效率”的更有辦公效率。

▼中心庭院


▼中庭


▼中庭

▼下沉庭院

項目的立面設計也是對當代辦公樓單一化立面設計的一個突破。當代辦公樓往往在“面積效率”的法則統領下，以標準層平面和立面在垂直方向堆疊形成。而項目除了游走性平面外，立面設計以模塊化的遮陽屏板組成，屏板的水平向的漸變賦予了立面流動性，和空中連廊一起形成橋與水的意向。這些不同斜度的屏板也改變了窗戶的高度，控制室內空間的采光。每個屏板由GRC（玻璃纖維混凝土）材料制成，使用阿爾博?牌52.5級白水泥，去皮露出白色骨料，整個幕墻的屏板多達千個，運用數字化算法對單元格進行邏輯分析形成幕墻優化方案，使得最終用26種單元屏板就能組成整體立面上的變化，并貫穿幕墻施工深化和施工過程。每個屏板也是集合外圍護、采光、遮陽、通風、夜景照明為一體的立面構件，先在工廠里預制組裝，然后將組裝好的屏板運輸到現場、吊裝裝配起來。通過4個1:1大小的mock up屏板兩年時間的風吹日曬實驗，清潔度和精密度還保持很高的水準，之后才對整個幕墻進行裝配式建造。

▼南面人視


▼局部立面


▼黃昏景